在房地產政策方向上,姚洋認為需求端已經完全放開,未來應該更現實地處理供給端問題,比如取消預售制度。取消預售制後,銀行應該「開閘放水」。
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陳學鋒(中)建議市建局統籌試行「代聘顧問」服務,並引入「自願性樓宇維修代辦」服務計劃。(民建聯提供圖片)
相比之下,太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑,嬴就嬴在間隔方正,比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用,而且有不少座數能北望海景,康怡分為上、中、下三段,當中大概只有上康怡的景觀,能與望海太古城媲美。
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星之谷行政總裁莊錦輝則表示,參考過往經驗,港銀今次未必會跟隨美聯儲加P,即使加幅度也不會跟足,但準業主需留意之後高息環境會保持一段較長時間,直至年底或明年初美國才會減息。
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他表示,今年第二季利息開始見頂,投資市場再度起動,旅客重臨,酒店及核心區鋪直接受惠,疫市下鋪租曾跌至低谷,目前回氣反彈,趁租售價大升前,正是吸納良機。
雖然銀行估價決定市價的一大因素,但絕非唯一的考慮因素。銀行估價基礎未必考慮到單位內部裝修等微觀因素,例若單位本身保養得宜,買家既能節省可觀的裝修費,亦可縮短因裝修而出現的同租同供情況,價值或吸引度會相對較高。
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這兩起抗議活動都引起了人們的關注,但隨著政府介入限制社群媒體上的討論,同時採取一些措施緩解緊張局勢,抗議勢頭逐漸減弱。上週,一段新影片顯示,中融辦公室外沒有抗議活動,但大樓和附近都停著警車。